¿Cuáles trámites se necesitan para construir en México? y porque es necesario

Los documentos que se requieren para obtener un permiso para construcción son los siguientes, aunque hay trámites adicionales que se necesitan, dependiendo del tipo de proyecto y del lugar de la entidad:

  1. 1=. Permiso de uso de suelo.

descripción del mismo: 

 


  1. 2-. Escritura o Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del comercio de su entidad federativa. 

descripción del mimo: 


  1. 3-. Comprobante de pago del Impuesto Predial del año fiscal en que se hace la solicitud y no tener adeudos fiscales.

descripción del mismo:


  1. 4-. Contrato o recibo de agua potable y luz sin adeudos fiscales.

descripción del mismo:


  1. 5-. Plano de Diseño Geométrico Vial y de accesos, cálculo de número de cajones para estacionamiento según m2 de construcción. 

descripción del mismo:


  1. 6-. Plano avalado por la Coordinación Municipal de Protección Civil y de obras publicas.

descripción del mismo:


  1. 7-. Estudio de geotecnia y planos con las especificaciones, en caso de que el proyecto genere condiciones de alteración de estabilidad de suelo según lo requieran.

descripción del mismo:


  1. 8-.Proyecto de obra con las indicaciones de acuerdo con el código reglamentario municipal, estatal o federal según su caso.

descripción del mismo:


  1. 9-.Plano del diseño estructural y de cimentación firmado por el  perito en materia autorizados por el municipio como perito. 

descripción del mismo:


  1. 10-.Cálculo estructural firmado por un perito en la materia, adjuntando copia de su cédula profesional autorizados como peritos en el municipio.

descripción del mismo:


  1. 11-.Planos de instalaciones eléctricas, hidráulicas, especiales, sanitarias y de gas, con sus respectivas memorias descriptivas y de cálculo autorizadas por la dirección de obras publicas y avaladas por un perito experto.

descripción del mismo:


  1. 12-. Aprobación de la ubicación y del uso de suelo de la construcción, de acuerdo con lo previsto en el Código Territorial con plano geo localización.

descripción del mismo:


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